Les 3 questions les plus importantes que vous devez vous poser avant d’acheter un immeuble pour investissement 💵

conseil investissement immobilier

Nous avons, pour la plupart des gens, reçu une éducation très imparfaite en matière d’investissement. Les investisseurs achètent souvent un immeuble de placement sans bien comprendre les principes fondamentaux permettant de déterminer s’il deviendra rentable.  En fait, on nous a tous donné de petits manuels d’instructions lorsque nous avons appris à investir – si bien […]

Les compétences à acquérir pour réussir en tant que gestionnaire immobilier ✨

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Quiconque a travaillé dans la gestion immobilière sait qu’il s’agit d’un secteur compétitif.  La gestion immobilière exige un large éventail de compétences dont les débutants ne s’attendent peut-être pas à avoir besoin dans cette profession.  Alors, quelles sont les compétences nécessaires pour devenir gestionnaire immobilier ?  Nous vous proposons une liste de 10 compétences en […]

La collecte des loyers, un mange-temps devenu évitable !

collecte des loyers

En tant que propriétaire ou investisseur immobilier, vous avez sûrement déjà fait face à une collecte des loyers difficile. Chèques sans fonds, comptes bancaires fermés, argent comptant non remis et virements à vos diverses banques pour faire vos dépôts, ne sont que quelques-uns des défis auxquels vous devez faire face. Devez-vous vraiment répéter ce parcours […]

Logiciel immobilier, l’allié des gestionnaires et propriétaires immobiliers

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La gestion immobilière peut s’exécuter de différentes façons, certains gestionnaires ou propriétaires immobiliers préfèrent les méthodes manuelles et d’autres, les technologies. La suite Office offre quelques fonctions de base qui permettront aux gestionnaires et propriétaires de faire le pont entre leur gestion papier et leur gestion informatique. Toutefois, de plus en plus de gestionnaires immobiliers […]

Les copropriétaires et les syndicats de copropriété face aux Lois 16 et 141

loi 16 et 141

Le temps où les frais de condo étaient votés au plus bas taux possible est révolu ! la loi 141 et le projet de loi 16 adopté en décembre dernier, viennent chambouler les habitudes d’un bon nombre de copropriétaires et de syndicats de copropriété en entraînant une hausse des cotisations. Même si les derniers détails […]

Les chèques mensuels… le cauchemar des gestionnaires d’immeubles

cheques mensuels

À chaque mois, c’est le même rituel. La gestionnaire du Groupe immobilier Gescard Marie-Josée Ricard reçoit des chèques signés en rouge ou encore, non signés. Une perte de temps incommensurable pour celle qui gère plus de 500 portes. Marie-Josée doit donc contacter de nouveau ses clients qui promettent d’émettre un nouveau chèque. Vers le 15 […]

Le dilemme du premier du mois : la collecte des loyers

collecte des loyers

Monsieur Bouchard, propriétaire de trois immeubles à Montréal a toujours voulu assurer lui-même la gestion de son patrimoine. Il faut dire que cela lui prend beaucoup de temps et beaucoup d’énergie. Grâce à des applications informatiques classiques, il a pu rationaliser et moderniser une partie de la gestion de ses immeubles, mais un aspect de […]

Pré-autorisez votre performance en gestion immobilière

Pré-autorisez votre performance en gestion immobilière

À l’ère du digital et de l’automatisation, il y a tout à gagner pour les acteurs de l’immobilier de recourir aux paiements pré-autorisés pour améliorer leur gestion immobilière. La performance passe, aujourd’hui, par un gain de temps considérable, une élimination des erreurs humaines ainsi que des retards de paiement. Qu’est-ce que le paiement pré-autorisé? Utilisé […]